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第五堂 選擇簽約對象

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第四堂 簽訂租約前，我應該和房客談妥的事項

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第三堂 租金決定

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租屋 第二堂 有哪些出租的途徑？

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第一堂 要把房子租出去前，先確定什麼哪些事？

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想老年生活似神仙？來來來~~~ 請記住四大優老住宅原則!

許多人辛苦打拼了大半輩子，希望老有所終，能毫無包袱的做自己喜歡的事，悠閒、舒適地享受退休後的生活。但真的等到可以退休了，卻不見得有體力、有心思去規劃自己退休後的人生，可能連居住環境也不符合已邁入老年的身軀。正逐向走入中老年齡階層的你，應該要開始好好思考，如何把自家空間的配置轉換成適合老年後的自己，畢竟老年人在體力、行動力、反應力等各方面跟年輕人比起來還是有落差，連帶影響到居住空間裡，家具的擺設、家電的使用、家中活動動線...等，年輕人與老年人考量的層面大大不同。下列四大優老住宅原則，提供給將屆退休之際的民眾重新規劃的建議，或已經開始構思美好老年生活的年輕人也可以參考參考喔！

貫徹抓漏三原則，居家安全隱私有保障！

前些日子鬧的沸沸揚揚iClond裸照風波，狗仔偷拍鋒菲家中激吻復合，小偷闖空門行竊反被屋主壓制至死，這些新聞時不時輪番上演，而大家在看八卦，討論是非的同時，是否有注意到這些新聞反映出個人隱私與居家安全的問題。如果，你真的只是把這些事件當作一般新聞，入目即忘，或許哪一天上社會版頭條的有可能就是你……

黑心餿房，不可不防！揭開八大類危險恐佈屋的真面目

又見黑心油！！台灣連環爆發食用油安全問題，所影響的民生範圍更加擴大，難以計數的店家商譽受損或備受質疑，最慘的還是無辜的消費者，早已不知吃了多少用黑心油所製的產品下肚，健康出問題也求償無門。政府若無嚴格監督，廠商若無良心把關，食安問題將層出不窮，一般民眾沒有專業檢驗食品成分的能力，為求自保，買東西也只能盯睛再盯睛，勿貪便宜，勿隨意購買來路不明或有異狀的產品。

擺脫買房魯蛇，七個訣竅讓你脫胎換骨

前些日子出現兩則新聞，讓小編甚有感慨，一則是某月薪36K的年輕工程師，為討女友歡心，不僅刷卡分期買禮物送女友，並貸款120萬買進口車接送女友，重點是這名已負債累累的癡情工程師，還興起買房念頭，想娶女友回家，小編對於這個被愛矇蔽，毫無數字概念的苦情工程師，只能寄予同情。另一則是29歲年薪百萬的工程師，想成家立業的他，在網路上認識一位正妹，兩人交往期間，正妹假借工作需求，鼓吹工程師花78萬買下結婚包套，事後就斷絕聯繫、人間蒸發，3個月的戀情無疾而終，後來發現是場騙局，可憐的工程師人財兩失。

誰說鬼月一定很恐怖，來個溫馨好屋，陰森退散！

每當農曆七月到來，家中長輩的叮嚀碎唸次數就會以倍數向上成長，說詞每年都大同小異，不是叫你太晚不要出門，就是別去海邊山間遊玩，因為鬼月鬼門大開，小心好兄弟看上你抓交替！自然而然，大家到了鬼月神經都會繃緊一點，特別是下列的傳統鬼月十大禁忌，最好乖乖遵守！

參透五句基本放大片話術，奧步立即素顏現形

現在只要在網路打上「正妹」兩字搜尋，一堆美眉照片就像在爆米花一樣，啵~啵~啵的跑出來，美貌幾可媲美明星、名模！有趣的是這些網路正妹好像長的都差不多，都有個共通點就是一雙楚楚可憐，清澈空靈的大眼睛，其功勞來自於大眼神器—「角膜放大片」，有了放大片的加持，再加上化妝，人人都可能成為女神！放大片的神奇效果，讓每個想變美的女孩趨之若鶩，這究竟是魔法還是騙術，見仁見智。

「行動代號：我是大衛」， 一起革命、奮鬥、救夢想！

大衛，29歲，目前在加拿大從事金融風險管理的工作，是個在加拿大讀書工作，生活十年的台灣人。因緣際會下，小編在一群朋友的聚會中認識大衛，他每隔三、四就會回台灣一趟看看家人朋友，順便渡假。

靠爸靠媽一定不好嗎？！富爸爸富媽媽教你的事

「喜歡嗎？爸爸買給你~~~」，這句台灣人再熟悉不過的廣告台詞，不僅是父母疼愛孩子的表現，也將成為現代年輕人擁有房產最強力的資源來源！面臨台灣普遍高房價的現象，年輕人想買房，心有餘而力不足，存到第一桶金的速度趨慢，搞的年輕人孩子不敢生，婚也不敢結，晚婚、不婚、少子化現象一一浮現，看在那些四、五年級的爸媽眼裡，焦急的心情可能不亞於孩子，到底是要給孩子魚吃還是給孩子釣竿教他怎麼釣呢？

「租不如買」、「以租代買」，到底誰比較好啊??

「吃喝玩樂小確幸，買房置產興缺缺」足以形容現代社會中各形各色的微資男女。「你想買房嗎？」，把這問題丟到現在七、八年級身上，大概不到兩成的人點頭。「人家想每年都出國去玩嘛~~」、「幹嘛買！怎麼存也追不上頭期款，才不要當屋奴哩…」、「買房子好麻煩，還要裝修、繳稅什麼一大堆，租房子比較省事啦！」，這是小編在一群30歲以下的朋友聚會中，不時聽到的台詞，大家不是住家裡，就是在外租房子，買房似乎很遙遠，但買房本來就非一蹴可及，是需要時間與實力的累積，而買房的實力，除了財力之外，知識力也非常重要，「租屋」就是一個磨練看房實力的絕佳機會！

買屋賣房還要DIY？現在 OEM才是王道！

在一片房海浪濤中，買進賣出的過程是充滿起伏波動，甚至暗潮洶湧，並存在著許多你可能不知道的議價眉角、斡旋要領及種種法規稅務，難道每件事都必須親力親為嗎？忙碌奔波為生活打拼的粉絲們，沒時間挑選物件，沒關係！專業房仲幫你先篩選；不懂法律稅務，沒關係！專業代書替你打點好。因為做一個聰明的消費者，許多繁瑣的細節事項，其實你只需參與(了解情況與進度)，毋須處理(不用每件事都自己來)，有道是術業有專攻，分工合作才能事半功倍，抱得好屋歸！小編歸納了自行買賣售和委託仲介的優劣比較，請粉絲們自行斟酌選用！

雙北移入入口增加10~15% 基隆房市利多房價受惠

基隆仁愛加盟店店長許志彰指出，全市山地雖然普遍不高，但大多為陡坡，對城市的發展與擴張造成很大的阻礙。 舊時基隆市多為依山興建的開放式舊透天及公寓產品為主，從市中心到周圍的山坡地到處佈滿各式建築。隨著時空變遷，現以集 合式住宅大樓有管理的建築為大宗，市中心多以住商混合電梯大樓為主力，飯店式管理及商務型經營的方式也日益增加。區域知 名預售案場集中在信二路及安樂路一段，售價約在36~40 萬/ 坪，中古大樓目前1 字頭都能買得到，20 年以上屋齡的產品在 15~18 萬/ 坪可得。受到近年房市利多的影響，基隆也跟著受惠，從去年至今的漲幅約2~3 成之多，而雙北市移入基隆購屋的人 口數也有10%~15% 的增加區間。

買房子真的是人生的大代誌啊，要準備的當然除了錢之外，還是有許多重點同學要先考慮和注意的喔，這樣才能買到一間最符合理想和需求的家囉。